理财智慧
如今，随着广告业的发展，这一营销理念，已被“好酒也怕巷子深”代替，几乎任何产品没有广告都寸步难行。虽然有“广告法”的监督，但广而告之出来的“好酒”却未必多好，甚至一些欺诈性广告横行市场，成了令人头痛的一个大问题。房地产广告即为其中之一。
只要打开报纸，总会发现林林总总的房地产广告占据不少版面，有山有水，有天有地，让众多有意置业者为之心动。其实，很多广告里面隐藏着许多“陷阱”，欺骗性很大，令人防不胜防：花园无花、广场无场、水乡无水、山庄无山，皆为近年来房地产企业忽悠人的招数。
不少房地产广告打扮得极其精美，俏脸上“粉”有多厚，非专业“美容”人士绝对测不出来。总结起来，主要有以下几种：
1.比例失调
比例“失调”问题在房地产广告中比比皆是，其主要表现为：一是路程距离比例“失调”，二是楼盘规模比例“失调”。
为了让购房者明确楼盘的位置，房地产广告大都附有简单的图示。但到实地一看，发现这些图示颇有“误导”之嫌。比如广州市天河区紧邻某名牌大学的一个楼盘，虽然其占地面积不足旁边大学的1/3，但其广告图示却把该楼盘面积极尽“放大”：旁边的大学反而被挤得只剩下一丁点儿，此举无疑误导了买家，以为该盘规模比旁边的大学还要大。