办公楼土地补偿费每亩95 万元，土地补偿费共计2850 万元，土地平整费200 万元。基本开发建设费每平方米4350 元，合计19990.43 万元；在付款方式上双方约定，桂冠公司在2005 年3 月30 日前支付的费用作为已付部分土地补偿费，本《补充协议》签订后5 个工作日内再支付其余土地补偿费。平整场地工程完工后10 个工作日内桂冠公司向泳臣公司支付200万元。泳臣公司取得办公楼开工许可证后7 日内，桂冠公司支付基本开发建设费的25%，合计约5000 万元，扣除首期付款2000 万元，实付工程预付款为3000 万元。工程形象进度款的拨付办法：办公楼桩基础工程完工后7 日内，桂冠公司支付基本开发建设费的5%，即1000 万元给泳臣公司；办公楼地下室工程完工后7 日内，桂冠公司支付基本开发建设费的10%，即2000 万元给泳臣公司；办公楼四层楼面结构完工后7 日内，桂冠公司支付基本开发建设费的10%，即2000 万元给泳臣公司；办公楼八层楼面结构完工后7 日内，桂冠公司支付基本开发建设费的10%，即2000 万元给泳臣公司……双方对工作周期约定：本协议生效后，泳臣公司在15 个工作日内提供规划定点图和《建设用地规划许可证》，在30 个工作日内取得《国有土地使用权证》；施工图设计通过审批后在2005 年6 月内完成监理、施工招标；施工招投标结束后在2005 年7 月内取得办公楼开工许可证；2005 年8 月办公楼桩基础工程完工；2005 年12 月办公楼地下室工程完工；2006 年2 月办公楼四层楼面结构完工……办公楼主体工程开工6个月内取得办公楼商品房预售许可证，与桂冠公司签订商品房预售合同并到房产局备案；办公楼主体工程开工28 个月内竣工验收，通过验收合格后2 个月内交付桂冠公司使用。在权利义务方面，双方约定：桂冠公司有权监督工程进展，在工程进度未达到计划要求时，有权拒绝支付任何款项。